总量上看，PPI向下，CPI向上锁定房地产下游超额收益；绝对收益决定于对竣工复苏周期的预测，回溯历史，通过期房销售和当期现房销售预判竣工或交付并不稳定，而用新开工预判竣工比较稳定，竣工对新开工的滞后由14年前的2-2.5年变为3年左右，由领先性可预测18年Q4竣工复苏周期或已开启，19年全局同比增速或达8%左右结构上看二线更高，中国建筑的月度竣工数据和主流房企公布的19年竣工计划亦侧面佐证今年或是竣工大年；结构和节奏上看，二线、三四线贡献最大，而其中三四线城市的竣工复苏持续性也最好，或持续至2021年，而一线城市竣工向上的下一个拐点或要等到2020年；下游股票投资要点换行产业链数据综述换行1上游，价格有所分化。

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